Đầu quý III/2016, Savills Việt Nam ban bố thương vụ M&A này và cho biết thời
kì thương lượng để đi đến chốt mua bán diễn ra trong vòng một năm. Khách sạn
được trang bị 191 phòng ở hạng sang, 16 phòng họp và nhiều tiện nghi khác. Đây
là một trong những khách sạn có vị trí đắc địa vì tọa lạc trên phố đi bộ Nguyễn
Huệ, thuộc nhóm các khu đất vàng hiếm hoi của trọng điểm Sài Gòn chỉ cách tòa
nhà UBND TP HCM vài phút đi bộ.
Trước đó, hồi quý II/2016, Asiana
Airlines - hãng hàng không lớn thứ nhì Hàn Quốc đã bán 50% cổ phần khu phức hợp
Kumho Asiana Plaza cho Saigon Boulevard Holdings - công ty con thuộc Tập đoàn
Mapletree (Singapore). Thỏa thuận trị giá 107,5 triệu USD và đã được hoàn tất
ngày 9/6. Khu phức hợp này có nhiều hạng mục từ cao cấp đến hạng sang: khách sạn
5 sao, căn hộ dịch vụ hạng A, trọng điểm thương nghiệp, nhà hàng, hội nghị... Dự
án có 3 mặt tiền giáp với các tuyến phố sầm uất bậc nhất trọng tâm quận 1, TP
HCM.
Đây là thương vụ thâu tóm lớn nhất của Mapletree với một bất động
sản đã hoàn thành và đang tạo ra lợi nhuận tại Việt Nam, hạp với chiến lược của
hãng - đầu tư vào tài sản sinh lời lớn để phát triển doanh nghiệp, tăng lợi
nhuận.
Savills dự báo, chừng độ quan hoài của các nhà đầu tư sẽ còn đấu
gia tăng với nhiều giao dịch trong thị trường khách sạn sẽ được thực hiện trong
năm 2016. Mục tiêu quan hoài của giới đầu tư truy lùng loại tài sản này là bất
động sản phải có vị trí đắc địa, đã hoàn thiện và đang đi vào vận hành vỡ hoang,
có thể mang lại dòng tiền ngay tức thì. Mức lợi nhuận được kỳ vọng trong ngưỡng
7-10% tùy thuộc vào quy mô dòng tiền và quốc tịch của các nhà đầu
tư.
Theo đơn vị này, những năm gần đây, Việt Nam trở nên một trong những
điểm đến du lịch có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á. Sự tăng
trưởng này được tạo nên do một lượng lớn các khách sạn quốc tế gia nhập thị
trường, các chuyến bay trực tiếp gia tăng mau chóng, kèm theo chính sách cởi mở
về thị thực nhập cảnh và mức đầu tư đáng kể vào cơ sở hạ tầng.
Nối tiếp
sự gia tăng lượng khách quốc tế ở mức 7,9 triệu lượt vào năm 2015, số lượng
khách du lịch quốc tế đến Việt Nam trong quý I/2016 được ghi nhận khoảng 2,5
triệu, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái. rưa rứa, số lượng khách du lịch trong
nước cũng tăng 48% vào năm 2015 và mức tăng làng nhàng đạt khoảng 14% mỗi năm
trong vòng 10 năm trở lại đây.
Cùng với sự gia tăng nguồn cầu, các nhà
đầu tư cũng hướng sự chú ý đến thị trường khách sạn càng ngày càng nhiều hơn.
Dịch vụ khách sạn khắp cả nước được phát triển sôi động trong năm 2015, đồng
nghĩa với việc xuất hiện của những bất động sản thứ hạng quốc tế có sự tham gia
của các kiến trúc sư nức tiếng toàn cầu, toạ lạc ở những vị trí ven biển đẹp,
những sân golf chất lượng cùng nhiều di sản văn hoá được thế giới xác nhận.
Những điểm đến trổi tại Việt Nam được dự đoán sẽ đấu chuyển mình phát triển mạnh
mẽ trong năm 2016 và những năm kế tiếp.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét