Theo mỏng thị trường bất động sản của đơn vị tư vấn CBRE Việt Nam, quý II ghi
nhận sự trở lại của phân khúc hạng sang. Đó cũng là lý do, 6 tháng đầu năm, bất
động sản nghỉ dưỡng đua nhau bung hàng, với nhiều ưu đãi cho người
mua.
Savills đánh giá Việt Nam là một trong những điểm đến du lịch yêu
thích của du khách trong và ngoài nước, có tốc độ phát triển nhanh nhất Đông Nam
Á, với mức tăng nhàng nhàng 9% năm trong 5 năm qua.
Theo Savills, nhờ lợi
thế khí hậu nhiệt đới và bờ biển dài, khu vực ven biển là điểm đến ưa chuộng của
khách quốc tế khi đến Việt Nam. Trong thập kỷ qua, hơn 70% khách quốc tế chọn
lọc du lịch biển Việt Nam trong các kỳ nghỉ của mình. phần nhiều khách du lịch
này đến từ các nước ôn đới như Mỹ, châu Âu, Nga và Trung Quốc. thành thử, các đô
thị biển miền Nam và Trung Bộ với khí hậu rét mướt quanh năm được yêu thích
nhất.
Tại hội thảo "Bất động sản nghỉ dưỡng 2016: Tiềm năng và Thách
thức” diễn ra ở Hà Nội và TP HCM hồi đầu năm nay, nhiều chuyên gia cũng nhận
định “2016 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng”.
thực
tại, trong phân khúc hạng sang thời gian qua có sự góp mặt của các sản phẩm bất
động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án quy mô đến từ các tên tuổi lớn trong
nước và quốc tế. Hầu hết đều được triển khai tại các địa phương ven biển, có lợi
thế hạ tầng.
Rất nhiều dự án 5 sao và các dự án nghỉ dưỡng mở bán. Chính
sách này đã thu hút sự quan hoài của nhiều người mua trong nước lẫn nước ngoài,
nhất là với những ai đang lùng một kênh đầu tư ổn định và tiềm
năng.
Trong khi các ông lớn hướng đến phân khúc cao cấp thì thị trường
tầm trung chỉ vài dự án. Ông Phạm Lâm - giám đốc điều hành công ty bất động sản
Danh Khôi Á Châu đánh giá, do dòng vốn huy động vào bất động sản nghỉ dưỡng cao
cấp quá lớn, khoảng 10-20 tỷ đồng một căn biệt thự và 3-5 tỷ một căn hộ nên chỉ
những “ông lớn” mới đủ sức tham gia cuộc chơi này. Trong khi đó, với tỷ suất
sinh lời từ 8-10% một năm, sân chơi bất động sản nghỉ dưỡng đang được giới đầu
tư và những gia đình có thu nhập khá quan hoài nhiều.
Ngoài các địa
phương ven biển như Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang..., thì Mũi Né - Phan Thiết
(Bình Thuận) - nơi được mệnh danh là "thủ đô các resort Việt Nam" với nhiều dự
án nghỉ dưỡng đầu tiên hiện diện chừng 20 năm. Dù vậy, đây vẫn là địa phương
cuốn thêm nhiều dự án nghỉ dưỡng mới. duyên cớ do liên lạc khu vực phát triển
mạnh giúp dự án có tiềm năng gia tăng giá trị trong thời kì.
Cao tốc TP
HCM - Long Thành - Dầu Giây đưa vào sử dụng vào nửa đầu năm 2015 đã vực dậy toàn
vùng kinh tế trung tâm phía Nam. Trong đó, ngành du lịch, liên lạc chuyển vận
hưởng nhiều lợi. khi thời kì đi từ TP HCM ra Mũi Né rút ngắn xuống còn 2,5 giờ
lái xe. Ngoài ra, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, Phan Thiết - Nha Trang sắp được
khởi công năm 2017 sẽ thu hẹp quãng đường di chuyển đến các thiên đàng biển nức
danh của Việt Nam.
Tuy nhiên, cùng với sự xuất hiện nhiều chủ đầu tư, các
dự án mới với hàng loạt ưu đãi, chính sách bán hàng, cam kết quyến rũ... khiến
không ít người dân, giới đầu tư khó tìm ra một sản phẩm hợp, thương hiệu uy tín
để xuống tiền nhưng bảo đảm an toàn vốn vững bền theo thời kì.
Những băn
khoăn của độc giả sẽ được ông Lê Hoàng Châu - chủ toạ hiệp hội Bất động sản TP
HCM và ông Phạm Lâm - Tổng giám đốc công ty bất động sản Danh Khôi Á Châu giải
đáp trong buổi tư vấn trực tuyến đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trên Báo điện tử
VnExpress lúc 14h ngày 13/7.
Ông Lê Hoàng Châu sẽ đưa ra những nhận định,
đánh giá về lợi thế, hạn chế cũng như cập nhật các chính sách trong việc phát
triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Ông Phạm Lâm - giám đốc điều
hành công ty bất động sản Danh Khôi Á Châu san sẻ thêm về thông báo các dự án
cũng như các chính sách ưu đãi dành cho khách hàng lẫn nhà đầu tư để có thể sinh
lời vững bền với phân khúc này. Ông Lâm có hơn 10 năm hoạt động chuyên nghiệp
trong lĩnh vực bất động sản, kinh nghiệm về hoạch định và điều hành, thông thuộc
tham mưu - nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam. Trước đó, ông đã tham
gia tham mưu đầu tư nhiều dự án quy mô lớn tại Việt Nam.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét